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基本信息
| 信件归属 | 个旧市 | ||
|---|---|---|---|
| 信件标题 | 个旧市新街云锡党校小区物业管理问题 | ||
| 内容 | 个旧市新街云锡党校小区物业管理问题：小区2026年8月更换小区门岗值班室人员后，值班人员服务意识低，车辆管理不到位，只会收取停车费，停车场环境卫生无人负责打扫。请问停车场收费标准是如何制定的？停车收费的用途去向？小区公共设施维修、小区安全保卫工作、环境卫生打扫等是如何执行的。 | ||
| 创建时间 | 2026-09-01 | ||
回复信息
| 回复日期 | 2026-09-15 | ||
|---|---|---|---|
| 回复部门 | 个旧市住建局 | ||
| 回复内容 |
同志： 您好! 您的来信已收悉，现答复如下： 一、物业公司情况：2024年10月29日，红河州裕雄物业管理有限公司参与云南锡业集团广元实业有限公司在云南省产权交易所挂牌转让旗下个旧云房物业管理有限责任公司的100%股权交易，与云锡广元公司就云房物业股权转让事宜达成合意，并签订《产权交易合同》《补充协议》。根据上述合同及协议，裕雄物业公司受让云房物业公司100%股权，现系云房公司的控股法人。 二、云锡党校小区物业服务情况：经查，依据云南锡业集团广元实业有限公司移交协议，小区内停车部位、停车管理以及收费不在公司移转范围内，目前仍由锡业集团公司经营管理，云房物业负责提供保洁服务。 三、后续小区物业管理建议：依据《红河州物业管理规定》要求，向所属街道申请成立业主大会并选举产生业主委员会。首先，业主大会是小区决策机构，全体业主共同决定小区重大事项，如选聘、解聘物业公司，确定物业费标准、停车管理、公共收益使用等，保障业主共同权益。然后，业主大会授权业委会监督物业企业，对照物业服务合同核查保洁、安保、设施维修、信息公示、维修资金使用等工作，对物业不作为、服务不达标等问题，可依据合同督促整改，必要时按程序解聘物业。 感谢您对我们工作的理解和支持！ |
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| 回复人 | 个旧市住建局 | ||
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