红河州市场监督管理局房地产广告合规提示-红河哈尼族彝族自治州人民政府

政府信息公开

2025年劳动节、端午节将至，为进一步依法规范房地产广告宣传行为，切实维护消费者合法权益，不断提升群众满意度，维护房地产广告良好秩序，依据《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》等相关法律法规，红河州市场监督管理局就依法规范房地产广告宣传行为提示如下：

1.房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。

2.房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，不得含有升值或者投资回报的承诺；不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；不得违反国家有关价格管理的规定；不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

3.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。

4.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。

5.房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。房地产广告中使用建筑设计效果图或模型照片，应当在广告中注明。

6.房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或建设中，应当在广告中注明。

7.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。

8.房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

节日期间，红河州市场监督管理局将持续加大监管力度，依法查处各类违法广告行为。欢迎社会各界参与监督，广大消费者如自身合法权益受到侵害或发现违法广告，请拨打“12315”热线电话进行投诉、举报。