建水县迎晖城市建设投资有限公司：

你单位报送的《关于建水县综合养老服务能力提升建设项目（新建部分）初步设计审查的申请》《建水县综合养老服务能力提升建设项目（新建部分）初步设计》等资料收悉。经审查，建水县综合养老服务能力提升建设项目（新建部分）已办理《云南省固定资产投资项目备案证》《建水县发改局关于建水县综合养老服务能力提升建设项目分项投资估算的情况说明》（〔2026〕-9-10号）、《建设用地规划许可证》（地字第532524202600007号）、《建设工程规划许可证》（建字第202600011号）等手续，由中国华西工程设计建设有限公司编制完成的《建水县综合养老服务能力提升建设项目（新建部分）初步设计》内容和深度达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（住建部2016年版）的相关要求，采用的技术方案可行，原则同意该项目初步设计，现将主要内容批复如下：

一、项目代码：2403-532524-04-05-895228

二、项目建设单位、地点、规模及内容

（一）建设单位：建水县迎晖城市建设投资有限公司。

（二）建设地点：建水县临安镇工业大道北、西门古镇西（建水华琛房地产开发有限公司旁）。

（三）建设规模及内容：该项目规划用地面积28150㎡，新建一栋多层养老居住建筑，建筑面积34666.23㎡，其中：地上建筑面积23525.21㎡，地下建筑面积11141.02㎡。机动车停车位235个，非机动车位235个。

三、概算投资

项目概算投资19439万元，其中：建安工程费13334.21万元，占总投资68.60%；其他费3699.45万元，占总投资19.03%；预备费1388.24万元，占总投资7.14%；建设期利息1017.10万元，占总投资5.23%。

资金来源：企业自筹及银行贷款。

四、主要技术指标

1.抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.30g，第三组。

2.设计使用年限为50年。

3.结构形式：地上框架结构，地下框架-剪力墙结构。

五、工程标准

该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。对建设场地及周边治理确保安全后，方可进行建设。

六、下阶段按照初步设计开展施工图设计，施工图设计文件经审查合格后方可使用。建设单位在工程施工前，应完成各职能部门相关行政许可手续，落实建设条件，加强项目管理，确保项目按期建成投入使用。