壹航（弥勒）文化发展有限公司：

你单位报送的《关于弥勒市壹航雲境建设项目初步设计审查的请示》《弥勒市壹航雲境建设项目初步设计》等资料收悉。经审查，弥勒市壹航雲境建设项目已办理《云南省固定资产投资项目备案证》《建设用地规划许可证》（地字第532504202600008号）、《建设工程规划许可证》（建字第弥勒市202600008号）等手续，由川百建工集团有限责任公司编制完成的《弥勒市壹航雲境建设项目初步设计》内容和深度达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（住建部2016年版）的相关要求，采用的技术方案可行，原则同意该项目初步设计，现将主要内容批复如下：

一、项目代码：2604-532504-04-01-205710

二、项目建设单位、地点、规模及内容

（一）建设单位：壹航（弥勒）文化发展有限公司。

（二）建设地点：弥勒市锦屏路以南，甸溪河西侧。

（三）建设规模及内容：该项目规划用地面积33410.05㎡，建设11栋住宅建筑、1栋商业建筑、沿街商业、配套用房、地下室停车库、设备用房。总建筑面积106869.86㎡，其中：住宅建筑面积76032.69㎡、商业建筑面积5062.49㎡、物管用房建筑面积253.42㎡、次入口门厅建筑面积264.51㎡，车库建筑面积24287.40㎡、社区服务用房建筑面积219.89㎡、社区卫生用房建筑面积88.38㎡、养老设施服务用房建筑面积313.79㎡、社区文化活动场所建筑面积197.89㎡、公共卫生间建筑面积49.38㎡、垃圾收集房建筑面积56.41㎡、消防控制室建筑面积43.61㎡。户数660户，机动车位550个、非机动车停车位980个。

三、概算投资

项目概算投资40568.01万元，其中：建安工程费36317.30万元，占总投资89.52%；其他费2318.90万元，占总投资5.72%；预备费1931.81万元，占总投资4.76%。

资金来源：企业自筹。

四、主要技术指标

1.抗震设防类别丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，第三组。

2.设计使用年限50年。

3.结构形式住宅剪力墙结构、框架剪力墙结构，商业框架结构，地下室框架剪力墙结构。

五、工程标准

该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。对建设场地及周边治理确保安全后，方可进行建设。

六、下阶段按照批准的初步设计开展施工图设计，施工图设计文件经审查合格后方可使用。建设单位在工程施工前，应完成各职能部门相关行政许可手续，落实建设条件，加强项目管理，确保项目按期建成投入使用。

红河州住房和城乡建设局

2026年7月10日