弥勒市住房和城乡建设局：

你单位报送的《关于审批红河州弥勒市2026年老旧小区改造建设项目初步设计批复的请示》(弥建报〔2026〕21号)《红河州弥勒市2026年老旧小区改造建设项目初步设计》等资料已收悉。经审查，红河州弥勒市2026年老旧小区改造建设项目已办理《弥勒市发展和改革局关于红河州弥勒市2026年老旧小区改造建设项目可行性研究报告的批复》（弥发改复〔2026〕1号）《弥勒市自然资源局关于红河州弥勒市2026年老旧小区改造建设项目办理规划许可的情况说明》等手续，由中远智信设计有限公司编制完成的《红河州弥勒市2026年老旧小区改造建设项目初步设计》内容和深度达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（住建部2016年版）的相关要求，采用的技术方案可行，原则同意该项目初步设计，现将主要内容批复如下：

一、项目代码：2601-532504-04-05-689579。

二、项目建设单位、地点、规模及内容

（一）建设单位：弥勒市住房和城乡建设局。

（二）建设地点：弥勒市城区。

（三）建设规模及内容：

该项目涉及鑫景小区、怡景小区、弥阳街道城关社区王炽路二期3个小区，共10栋393户居民，房屋建筑面积57349平方米，建设内容主要为建筑物主体（房屋）改造：

屋面修缮12206.40平方米，外立面修缮15876平方米，楼道粉饰1890平方米，楼道节能灯更换330盏，更换单元防盗门34套，楼梯栏杆修复831米，新增小区楼牌、门牌10套，新增移动式灭火器箱120套等。

三、概算投资

项目概算总投资873万元，其中：建安工程费731.52万元，占总投资83.80%；其他费99.91万元，占总投资11.44%；预备费41.57万元，占总投资4.76%。

资金来源：积极争取上级补助资金，不足部分多渠道筹集。

四、工程标准

该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。

（一）应提供原建筑物的建造年代、结构型式的相关资料，并对现状进行调查分析，排查是否存在基础沉降、结构变形等安全隐患，合理进行改造设计，确保建筑安全。

（二）改造建设应符合节能、消防、无障碍、防雷等要求。

五、在改造过程中如涉及文物保护单位应取得文物保护部门的意见建议，不得破坏文物保护单位的历史风貌。

六、建设单位在工程施工前，应完成各职能部门相关行政许可手续，落实建设条件，确保项目按期建成投入使用。

红河州住房和城乡建设局

2026年4月16日