弥勒市发展和改革局：

　　你单位报送的《关于请求审批红河州弥勒市2021年城镇棚户区改造建设项目可行性研究报告的请示》（弥发改发〔2021〕15号）及附件收悉。经研究，原则同意《红河州弥勒市2021年城镇棚户区改造建设项目可行性研究报告》，现批复如下：

　　一、棚户区改造片区现状：红河州弥勒市2021年城镇棚户区改造建设项目涉及红烟路片区、竹园镇竹园大道片区、虹溪镇南正街片区，片区内房屋建设年代较早，建盖时受条件限制，建设标准参差不齐，建筑密度较大，与现行的房屋建筑规范要求相差甚远；片区内配套基础设施不完善，道路狭窄、坑洼不平，缺乏雨、污水排放管网，供电线路乱搭现象严重，存在消防隐患等。各片区内“脏、乱、差”问题较为突出，群众居住条件差。

　　二、项目建设的必要性：棚户区改造是保障性安居工程建设的主要内容，是保障和改善民生的重大举措。本项目的实施将不断完善城镇功能，全面提升城市综合承载能力，改善群众的生活环境，提高群众的生活质量，不断增强群众获得感、幸福感、安全感，同时促进城市均衡发展，塑造城市新面貌，提升城市品质，并拉动城市建设投资，促进社会经济发展。因此，项目的建设十分必要。

　　三、项目名称：红河州弥勒市2021年城镇棚户区改造建设项目（项目代码：2107-532504-04-01-623081）。

　　四、项目建设单位：弥勒市住房和城乡建设局。

　　五、建设性质：改扩翻建。

　　六、建设地点：弥勒市。

　　七、建设规模与内容：本项目改造共涉及改造2391户，改造方式为改扩翻建，改造总建筑面积约578789.41㎡，包括红烟路片区改造总建筑面积237251.23㎡、竹园镇片区改造总建筑面积162941.51㎡、虹溪镇南正街片区改造总建筑面积178596.18㎡。建设内容包括主体改造和配套基础设施。

　　建筑主体改造主要含：建筑屋顶改造（屋顶防漏及排水改造，屋顶隔热层改造建设）；建筑套内改造（户厕改造、厨房改造、室内给排水及管网改造、电力线改造等）；建筑外立面修缮改造（保留部分红砖墙面，并对其进行清洗和修缮，对局部外墙、公共过道及防盗笼等进行粉刷）；改造建筑周边原小区附属工程修缮造。基础设施包括小区内道路、绿化、消防、水电气讯及其附属设施等配套基础设施建设内容为：道路改造工程83413.00㎡，给排水管网改造工程37417.97m，其中，给水管网11379.67m，排水管网14006.00m，雨水管网12032.30m；棚户区周边绿化工程改造51111.00。

　　八、总投资及资金来源：本项目总投资估算为28137.89万元，资金筹措方式为：积极争取上级补助资金，不足部分地方自筹。

　　九、建设期限：26个月。

　　十、项目必须严格按照《中华人民共和国招标投标法》实行公开招标，并按照《建设项目招标方案审批意见》（2021097号）开展招标工作。

　　十一、抗震设防按规定执行。

　　十二、根据国家进一步加强节能工作的相关法律法规，该项目建设应符合国家相关行业节能设计规范及合理用能标准，固定资产投资项目节能报告核查表已审核（核查编号：hhzfgw2021105）。

　　接文后，请按基本建设程序开展项目前期工作，并按基本建设程序报批，落实生产安全消防“三同时”，做好改造户的稳定工作确保社会稳定，严禁举债建设，改造不得影响房屋主体结构安全，注意防火。

　　附件：1.建设项目招标方案审批（核准）意见

　　2.固定资产投资项目节能报告核查表（试行）

　　红河州发展和改革委员会

　　2021年9月30日