昆明万霖房地产开发有限公司：

　　《关于审查诺玛阿美民族文化生态城（91、92、96、97、98幢）建设项目初步设计的请示》《诺玛阿美民族文化生态城（91、92、96、97、98幢）建设项目初步设计》审查修改稿等文件、资料收悉。根据专家组审查意见，现将诺玛阿美民族文化生态城（91、92、96、97、98幢）建设项目初步设计的主要内容批复如下：

　　一、由昆明理工大学设计研究院编制完成的《诺玛阿美民族文化生态城（91、92、96、97、98幢）建设项目初步设计》内容和深度达到住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）的相关要求，该项目已取得《绿春县发改局投资项目备案证》（绿发改投资备案〔2020〕8号），《绿春县住建局建设用地规划许可证》（地字第532531201500076号）、《绿春县自然资源局建设工程规划许可证》（建字第绿春县202100051号）。建筑功能满足使用要求，采用的技术方案基本可行,原则同意该项目初步设计。

　　二、项目建设单位、地点、规模及内容

　　（一）建设单位：昆明万霖房地产开发有限公司。

　　（二）建设地点：绿春县大兴镇坡头村南面。

　　（三）建设规模及内容：项目总用地面积153977㎡，该项目总建筑面积69847.94㎡。其中：地上建筑面积59389.37㎡（住宅面积59244.87㎡、养老服务设施用房144.50㎡），地下建筑面积10458.57㎡。总户数450户，机动车位300个（地上63个、地下237个）。配套建设室外附属设施工程。

　　三、概算投资

　　该项目概算总投资18787.97万元。其中：建安工程费16871.75万元，占总投资89.80%；其他费1547.83万元，占总投资8.24%；预备费368.39万元，占总投资1.96%。资金来源：企业自筹。

　　四、主要技术指标

　　1.抗震设防类别丙类（养老服务设施用房乙类），抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，第三组。

　　2.设计使用年限50年。

　　3.结构体系采用框架结构、剪力墙结构。

　　五、原则同意初步设计中总平面、建筑、结构、电气、给排水、暖通等设计方案。

　　六、工程标准

　　该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。对建设场地及周边治理确保安全后，方可进行建设。

　　七、燃气管道设施工程严格按照“四同时”原则配套建设。

　　八、在下阶段施工图设计中，各专业应按《诺玛阿美民族文化生态城（91、92、96、97、98幢）建设项目初步设计专家组审查意见》进一步修改完善设计。建设单位在工程施工前，应完成各职能部门相关行政许可手续，要进一步加强项目管理，尽快落实建设条件，确保项目按期建成投入使用。

　　九、根据国家有关法律法规规定，该工程施工图设计文件经审查合格后方可使用。

　　红河州住房和城乡建设局

　　2022年1月19