个旧市智慧建设投资有限责任公司：

　　你单位《关于审查个旧市城市更新主城区北部片区创业园建设项目初步设计的请示》（个智建投字﹝2022﹞7号）、《个旧市城市更新主城区北部片区创业园建设项目初步设计》审查修改稿等文件、资料已收悉。根据专家组审查意见，现将个旧市城市更新主城区北部片区创业园建设项目(以下简称该项目)初步设计的主要内容批复如下：

　　一、由云南鼎钰建筑设计院有限公司编制完成的《个旧市城市更新主城区北部片区创业园建设项目初步设计》内容和深度达到住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）的相关要求，该项目已取得《个旧市发改局关于个旧市城市更新主城区北部片区创业园建设项目可行性研究报告的批复》（个发改投资﹝2022﹞1号），《个旧市自然资源局建设用地规划许可证》（地字第532501202200004号）、《个旧市自然资源局建设工程规划许可证》（建字第个旧市202200006号）。建筑功能满足使用要求，采用的技术方案基本可行,同意该项目初步设计。

　　二、项目代码：2112-532501-04-01-810074

　　三、项目建设单位、地点、规模及内容

　　（一）建设单位：个旧市智慧建设投资有限责任公司。

　　（二）建设地点：个旧市八号洞入城转盘北侧。

　　（三）建设规模及内容：项目总规划总用地面积 12676.34 ㎡，总建筑面积 17475.25 ㎡。其中：一层为电商展示中心、城市会客厅及中央步行街建筑面积4198.21m²；二层为电商办公区、城市会客厅及中央步行街建筑面积3244.75m²；三层为电商培训区、管理用房及中央步行街建筑面积1840.35 m²；地下停车库8065.84㎡；屋面慢跑道及运动场建筑面积126.10 m²。机动车位168个、非机动车位101个。配套建设室外附属道路、绿化等设施工程。

　　四、概算投资

　　该项目概算总投资10362.67万元，工程费用6857.27万元，占总投资66.17%；其他费2737.79万元，占投资的26.42%;预备费767.61万元，占投资的7.41%。资金来源：积极争取上级资金补助，不足部分企业自筹及银行贷款。

　　五、主要技术指标

　　1.抗震设防类别丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，第三组。

　　2.设计使用年限50年。

　　3.结构体系采用框剪结构。

　　六、同意初步设计中总平面、建筑、结构、电气、给排水、暖通等设计方案。

　　七、工程标准

　　该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。对建设场地及周边治理确保安全后，方可进行建设。

　　八、在下阶段施工图设计中，各专业应按《个旧市城市更新主城区北部片区创业园建设项目初步设计专家组审查意见》进一步修改完善设计。建设单位在工程施工前，应完成各职能部门相关行政许可手续，要进一步加强项目管理，尽快落实建设条件，确保项目按期建成投入使用。

　　九、根据国家有关法律法规规定，该工程施工图设计文件经审查合格后方可使用。

　　红河州住房和城乡建设局

　　2022年4月1日