个旧市智慧建设投资有限责任公司：

　　你单位《关于审查个旧市电商贸易物流产业园建设项目初步设计的请示》（个智建投字〔2022〕3号）、《个旧市电商贸易物流产业园建设项目初步设计》审查修改稿等文件、资料已收悉。根据专家组审查意见，现将个旧市电商贸易物流产业园建设项目(以下简称该项目)初步设计的主要内容批复如下：

　　一、由中亿通达设计咨询集团有限公司编制完成的《个旧市电商贸易物流产业园建设项目初步设计》内容和深度达到住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）的相关要求，该项目已取得《个旧市发改局关于个旧市电商贸易物流产业园建设项目可行性研究报告的批复》（个发改投资〔2021〕8号），《个旧市水务局关于准予个旧市电商贸易物流产业园建设项目水土保持方案的行政许可决定书》（个水保许〔2022〕8号），《个旧市自然资源局建设用地规划许可证》（地字第532501202200001号）、《个旧市自然资源局建设工程规划许可证》（建字第个旧市202200007号）。建筑功能满足使用要求，采用的技术方案基本可行，同意该项目初步设计。

　　二、项目代码：2110-532501-04-05-788034

　　三、项目建设单位、地点、规模及内容

　　（一）建设单位：个旧市智慧建设投资有限责任公司。

　　（二）建设地点：个旧市鸡街镇。

　　（三）建设规模及内容：项目规划总用地面积 66666.70㎡，总建筑面积 82036.50㎡。其中：地上建筑面积73335.50m²（综合办公楼建筑面积6104.49m²、网商交易中心建筑面积8221.51m²、1#冷链库面积6636㎡、2#冷链库面积12036.10㎡、3#物流仓库面积12036.10㎡、4#物流仓库面积10075.30㎡、分拣包装中心面积18226㎡）；地下建筑面积8710㎡。机动车位880个（地上小型车位410个、地上货车车位70个、地下小型车位400个）、非机动车位1468个。配套建设室外附属设施工程。

　　四、概算投资

　　该项目概算总投资38300.56万元，其中：建安工程费25241.28万元，占总投资65.90%;其他费9102.11万元，占总投资的23.76%；预备费1717.17万元，占总投资的4.48%；建设期利息2240万元，占总投资的5.85%。资金来源：积极争取上级资金补助，不足部分企业自筹及银行贷款。

　　五、主要技术指标

　　1.抗震设防类别丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，第三组。

　　2.设计使用年限50年。

　　3.结构体系采用框架结构、钢框架结构、框架剪力墙结构。

　　六、同意初步设计中总平面、建筑、结构、电气、给排水、暖通等设计方案。

　　七、工程标准

　　该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。对建设场地及周边治理确保安全后，方可进行建设。

　　八、在下阶段施工图设计中，各专业应按《个旧市电商贸易物流产业园建设项目初步设计专家组审查意见》进一步修改完善设计。建设单位在工程施工前，应完成各职能部门相关行政许可手续，要进一步加强项目管理，尽快落实建设条件，确保项目按期建成投入使用。

　　九、根据国家有关法律法规规定，该工程施工图设计文件经审查合格后方可使用。

　　红河州住房和城乡建设局

　　2022年5月7日