个旧市锡城街道戈贾社区哨冲村，依托村内梨花资源和处于城市近郊的优势，大力发展农旅融合产业，探索发展壮大村集体经济新模式，激活了乡村发展一盘棋，全村呈现“千树万树梨花开，美丽乡村入画来”的蓬勃景象。

　　唤醒沉睡资源，老房老宅变增收资产。哨冲村距个旧市城区仅3公里，全村97户363人，是个彝族村寨。自2021年实施村庄规划以来，结合乡村旅游发展势头强劲的趋势，积极探索壮大村集体经济路径，对村集体闲置的房屋和学校等设施，以及“一户多宅”的农户旧房进行清查统计，将旧房交回村集体统一管理，将一户多宅、空闲、废弃宅基地等35处闲置地块收归集体统一对外招商引资，探索实践引入社会资本壮大村集体经济引领村民增收致富新路子。目前，已引进博泰文化传媒公司、云南丹味餐饮有限公司等公司进驻，发展民宿、餐饮、康养、休闲农业等。哨冲村党支部书记李郅原介绍，2021年哨冲村通过利润分成、场地租赁费、广告墙（栏）租赁费等形式获得收益，实现村集体经济收入9.6万元，比2020年增加6.6万元。19户村民以房入股，每户获得房屋租金20%的分红，2022年预计可以实现村集体经济收入30万元，实现集体增收，群众受益。

　　以商养厕，“无中生有”创造集体资产。2021年以来，该村抓住戈贾社区被列入红河州“干部规划家乡行动”试点村的机遇，结合游客逐年增多的实际，加强了村内卫生公厕、多功能露营台等公共服务设施建设，率先探索出“以商养厕”模式。在村卫生公厕旁布局购物便利店，通过村民开会投标，租户在负责经营便利店和门前卫生“三包”的同时，还要负责临近卫生公厕的保洁工作。便利店不仅销售日常生活用品，还推广销售梨膏、藠头、野生蜂蜜等土特产品，带动群众增收。据锡城街道党工委副书记陈弈萌介绍，探索“以商养厕”模式，一方面满足了群众和游客如厕和购物的需求，提升乡村治理水平，另一方面为壮大村集体经济创收探索了一种新路径，找到了新增长点，可谓一举多得。

　　党建引领，群众紧跟激活乡村发展活力。俗话说，火车跑得快，全靠车头带。哨冲村党支部书记李郅原介绍，哨冲村被列入红河州“干部规划家乡行动”试点村以来，锡城街道加大投入，探索农旅融合助推乡村振兴新路径，带领全村群众发展集体经济、乡村旅游，建设美丽乡村。2021年以来，李郅原成为村里最忙的人，向群众宣传一户一宅政策、抓村集体经济发展、人居环境提升等，每一项工作都需要他操心。李郅原说，虽然苦点累点，但群众积极支持，投工投劳、参与村庄建设，村里变美了，群众的收入也提高了，感觉所有的付出都值得。目前，村里已经开了5家农家乐餐厅，个旧市市场监督管理局组织干部进村上门服务，指导村民规范化经营农家乐。村民李祥玉家房子比较宽敞，他把自家屋内打扫得干干净净，门前庭院打造得别具特色，他乐呵呵地说：“大家的村子大家建、自家的房子自己干，像家庭环境卫生、门前庭院人居环境提升这些事，自己能做的自己做。”下一步他打算在家里开农家乐，让外地人吃上村里的农家菜。