项目名称 

个旧市大屯新区星级酒店建设项目 

项目所属行业 

旅游业 

项目建设地点 

个旧市大屯街道 

项目概述 

大屯新区星级酒店建设项目，总投资预计5.2亿元人民币。其中，高端休闲度假酒店软硬件按五星级酒店标准规划、设计和建设，总投资不低于3亿元人民币。本项目集酒店、会议、培训、旅游、休闲、度假、疗养、健身、餐饮、娱乐、购物、居住为一体，以带动当地旅游业、生态科技观光农业、特色工业的发展。 

项目建设内容 

建设规模：总建筑面积228000平方米。 

建设期限：建设总工期4年。 

占地面积：本项目总用地面积约180亩 

项目配套条件 

已完成可行性研究，项目用地手续正在报批。与项目相关手续正在报批过程中。 

原材料：主要原材料来自国内。 

辅料：项目所需水、电来自辖区管网。 

投资估算及资金筹措 

投资估算：5.2亿元 

资金结构：总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金 

筹措方式：企业自筹及银行贷款。 

项目可享受的优惠政策 

（1）国家西部大开发相关优惠政策（2）云南省相关优惠政策（3）个旧市招商引资有关优惠政策 

市场预测（分析） 

一级目标市场：昆明市、玉溪市、红河州。二级目标市场：曲靖市、文山州、楚雄州、普洱市及省内其他州（市）城镇居民。 机会目标市场：国内其他地区，如泛珠三角地区、成渝地区（含贵州省）、长江经济带沿线和国内的发达城市。 

项目盈利模式及初步效益分析 

建设精品酒店在提升城市形象，改善地方旅游环境、投资环境，满足豪华消费需求方面能够发挥作用。在一定程度上也反映了当地经济发展良好态势与市场前景。与此同时，旅游业还能优化产业结构，带动本县州范围内建筑业、制造业、食品业、商业、服务业、金融业和信息业等其他相关产业的发展，从而促进本县经济持续、快速、稳步发展。随着基础设施的逐步完善，当地的投资环境也会大为改善，从而进一步推动本县的对外开放。 

项目风险分析 

项目投资较大，回收周期较长。 

合作方式 

独资、合资、合作。 

联系方式 

联系单位：个旧市投资促进局   联 系 人：龙超 

联系电话：13508831778        传  真：0873-2122770 

电子邮箱：hhgjzsj@163.com