红河熙隆房地产开发有限公司：
《关于审查云熙府三期建设项目初步设计的申请》《云熙府三期建设项目初步设计》等文件、资料收悉。经审查，现将云熙府三期建设项目初步设计的主要内容批复如下：
一、由博文建设有限公司编制完成的《云熙府三期建设项目初步设计》内容和深度达到住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）的相关要求，该项目已取得《云南省固定资产投资项目备案证》，《蒙自市自然资源局建设用地规划许可证》（地字第532503202100029号），《蒙自市自然资源局建设工程规划许可证》（建字第蒙自市202200093号），建筑功能满足使用要求，采用的技术方案基本可行,原则同意该项目初步设计。
二、项目建设单位、地点、规模及内容
（一）建设单位：红河熙隆房地产开发有限公司。
（二）建设地点：蒙自市公安局西侧。
（三）建设规模及内容：项目总用地面积43603.86平方米，三期建筑面积51724.10平方米。其中：地上建筑面积36478.83平方米（住宅建筑面积36253.67平方米、社区文体活动用房建筑面积185.05平方米、消防控制室建筑面积40.11平方米），地下建筑面积15245.27平方米。机动车停车位593个（地上27个、地下566个），居住户数256户。
三、概算投资
该项目概算总投资21827.96万元，其中：工程费14168.71万元，占总投资64.91%；其他费2390.76万元，占总投资10.95%；预备费827.97万元，占总投资3.79%；土地费4440.52万元，占总投资20.34%。资金来源为企业自筹。
四、主要技术指标
1.抗震设防类别丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，第三组。
2.设计使用年限50年。
3.结构体系采用剪力墙结构、框架结构。
五、原则同意初步设计中总平面、建筑、结构、电气、给排水、暖通等设计方案。
六、工程标准
该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。对建设场地及周边治理确保安全后，方可进行建设。
七、燃气管道设施工程严格按照“四同时”原则配套建设。
八、项目在实施过程中涉及机场净空问题，建设单位必须严格按照空司主管部门批复意见执行。
九、在下阶段施工图设计中，各专业应按《云熙府三期建设项目初步设计专家组审查意见》进一步修改完善设计。建设单位在工程施工前，应完成各职能部门相关行政许可手续，要进一步加强项目管理，尽快落实建设条件，确保项目按期建成投入使用。
十、根据国家有关法律法规规定，该工程施工图设计文件经审查合格后方可使用。
红河州住房和城乡建设局
2023年3月10日
