红河州重点产业招商项目书
项目名称 |
个旧市牛奶小镇建设项目 |
项目所属行业 |
旅游业 |
项目建设地点 |
个旧市鸡街镇乍甸片区 |
项目概述 |
以牛奶为主题的特色小镇,是集教育、展示、购物、休闲、娱乐和住宿为一体的旅游小镇。面向家庭亲子,以农牧体验和文化创意为核心的都市文创基地。 |
项目建设内容 |
商业街、特色民宿、奶牛总动员、牛奶科普馆、丛林探险、湖滨乐园、牛栏山牧场、牛仔小镇、度假木屋、烧烤总动员等。 |
项目配套条件 |
正在做《牛奶小镇规划方案》 原材料:用于项目建设的基本主材,州内即可采购。 劳动力:乡镇农村富余劳动力丰富,人均工资3000元以内。 |
投资估算及资金筹措 |
投资估算:2亿元 资金结构:以企业实际投资情况而定 筹措方式:自筹、融资、银行贷款 |
项目可享受的优惠政策 |
可享受省、州、市招商引资配套政策 |
市场预测(分析) |
牛奶小镇主要客源市场以个旧市及省内周边城市为主,目前14岁以下青少年游客仅占全部客源的2%,说明缺乏针对低龄市场的旅游产品,个旧市低龄市场潜力巨大。 牛奶小镇以青少年和家庭为主要客源,通过发展互动体验式亲子游,可丰富个旧市旅游产品类型,拓展个旧市旅游市场。 |
项目盈利模式及初步效益分析 |
个旧市2020年旅游人口以450万人次计算,14岁及14岁以下的游客占比3%,则:450×3%=13.5(万人次),以奶牛小镇占比20%计算,则牛奶小镇低龄游客人数为:13.5×20%=2.7(万人次),由于儿童和青少年需要看护,牛奶小镇一般以家庭为单位的集体出行,则牛奶小镇年游客人数为:2.7×3=8.1(万人次),以人均150元为标准消费,以年均开放300天计算,则日均游客数量:81000/300≈270(人次),日均收入为:270×150=4.05(万元),则牛奶小镇年收入为:4.05×300 ≈ 1200(万元) |
项目风险分析 |
回收周期较长。 |
合作方式 |
独资、合资、合作。 |
联系方式 |
联系单位:个旧市投资促进局 联 系 人:龙超 联系电话、传 真:0873-2122770 电子邮箱:hhgjzsj@163.com |