建水县发展和改革局：
你单位报送的《关于请求审批红河州建水县2021年保障性租赁住房建设项目可行性研究报告的请示》（建发改投资发〔2021〕7号）及附件已收悉。经研究，原则同意《红河州建水县2021年保障性租赁住房建设项目可行性研究报告》，现批复如下：
一、项目建设的必要性：住房保障是广大人民群众的一项基本生活保障需求。加快健全保障性住房制度，建设好、管理好保障性住房，是推动建设和谐社会的必然选择。目前，建水县保障性住房发展不平衡不充分的问题仍很突出，保障性住房需求量大，原有的公租房、廉租房数量少、覆盖面较低，对建水县稳定就业、留住人才、发展社会经济带来一定影响。通过实施本项目将完善建水县住房市场体系和住房保障体系，加快补齐租赁住房短板，有效增加保障性住房供给，不断增强基层工作人员对住房保障的获得感、幸福感和安全感。同时将有效平抑房价，促进建水县房地产市场平稳健康发展，推动地方经济社会发展。因此，项目的建设十分必要。
二、项目名称：红河州建水县2021年保障性租赁住房建设项目（项目代码：2102-532524-04-01-299065）。
三、项目建设单位：建水县住房和城乡建设局。
四、建设性质：新建。
五、建设地点：建水县14个乡镇。
六、建设规模与内容：在国有土地上，新建保障性租赁住房1662套，建筑面积82319.48平方米，产权属于政府，建设配套基础设施：土方开挖46514立方米、土方回填26661立方米、挡土墙2309立方米、室外给水管道5745米、室外污水管道5734米、室外雨水管道5729米、室外电力管道5715米、室外弱电管道5735米、室外燃气管道5755米、绿化3716平方米、道路及场地硬化13476平方米、路灯114盏、化粪池4个、充电桩91个、室外消火栓50个、果皮箱58个、健身娱乐设施22套、监控系统25套、无障碍设施26项、智能快件箱24个、勾臂式垃圾箱26个、非机动车停车棚1450平方米。
七、总投资及资金来源：本项目估算总投资为32080万元。资金筹措方式为：积极争取上级资金补助，不足部分由县级财政安排和申请发行专项债券等多渠道筹集。
八、建设期限：24个月。
九、项目必须严格按照《中华人民共和国招标投标法》实行公开招标，并按照《建设项目招标方案审批意见》（2021043号）开展招标工作。
十、抗震设防按规定执行。
十一、根据国家进一步加强节能工作的相关法律法规，该项目建设应符合国家相关行业节能设计规范及合理用能标准，已审核(固定资产投资项目节能报告核查表项目编号:hhzfgw2021048）。
接文后，请按基本建设程序开展项目前期工作，并按基本建设程序报批，落实生产安全消防“三同时”，做好新建区域的安全防护工作，严禁举债建设，不得影响周边房屋主体结构安全，注意防火。
附件：1.建设项目招标方案审批（核准）意见
2.固定资产投资项目节能报告核查表（试行）
红河州发展和改革委员会
2021年4月12日
（此件公开发布）
