金平县发展和改革局：
你单位报送的《关于给予审批红河州金平县2021年老旧小区改造建设项目可行性研究报告的请示》（金发改发〔2021〕17号）及附件已收悉。经研究，原则同意《金平县2021年老旧小区改造建设项目可行性研究报告》，现批复如下：
一、老旧小区改造片区现状：金平县2021年老旧小区改造建设项目涉及16个老旧小区，43幢住宅楼，911户居民。由于小区住宅楼均建成于2000年前后，小区普遍存在外墙漆起壳风化，墙漆剥落，屋面防水层老化，渗漏情况突出，电线老化，火灾隐患大，小区路面凹凸不平、开裂情况，以及照明设施不足或损坏，缺少健身娱乐、无障碍设施等问题，严重影响居民的生活。
二、项目建设的必要性：一是关注和改善民生的需要；二是贯彻落实科学发展观、构建和谐社会的客观要求；三是促进经济社会协调发展的有效途径；四是全面建成小康社会的客观需要；五是建立和谐社区的途径；六是提高城市良好形象的需要。本项目的实施将加快金平县16个老旧小区改造进度，完善各项目配套基础设施，有效改善人居环境，加快金平县城市建设和区域经济发展，因此，项目的建设十分必要。
三、项目名称：红河州金平县2021年老旧小区改造建设项目（项目代码：2021-532530-70-01-014861）。
四、项目建设单位：金平县住房和城乡建设局。
五、建设性质：改建。
六、建设地点：金平县城区范围内。
七、建设规模与内容：本项目共涉及16个老旧小区，43幢住宅楼，911户居民，改造建筑面积103700.87平方米。项目建设内容主要为老旧小区建筑物主体（房屋）改造、配套基础设施建设和公共服务设施改造。
主体工程改造内容：外立面修缮79859.3平方米；屋面修缮及防水30906.78平方米；楼道粉饰15703平方米；楼内给水主管改造2710米；楼内排水主管改造2010米；单元防盗门安装180道；楼梯栏杆6708.8平方米。
配套基础设施建设内容：水表847个；水表箱222个；给水管（DN25PPR管）3000米；给水管（DN100镀锌钢管）496米；雨水管（DN300HDPE塑料管）300米；污水管（DN200HDPE塑料管）903米；污水管（DN300HDPE塑料管）102米；污水检查井42个雨水检查井3个；落水篦子6个；化粪池12个；室外消火栓14个；电表箱103个；电表901台；室外电力管网13340米；室外通讯管网6590；配套道路改造1680平方米；场地硬化13392.33平方米；绿化4515.29平方米；增设座椅58个；路灯101盏；勾臂式垃圾箱15个；配套体育设施3套；监控系统16套；停车位99个；充电桩25套；文化宣传设施9套。
八、总投资及资金来源：本项目估算总投资5459.90万元，其中，工程建设直接费用4598.48万元（主体改造工程2722.57万元，附属设施改造工程1875.92万元），工程建设其他费用456.98万元（主体改造工程建设其他费用271.36万元，附属设施改造工程建设其他费用185.62万元），预备费404.44万元（主体改造工程预备费239.52万元，附属设施改造工程预备费164.92）。资金来源为积极争取中央预算内资金，不足部分县级多渠道筹集资金解决。
九、建设期限：12个月。
十、项目必须严格按照《中华人民共和国招标投标法》实行公开招标，并按照《建设项目招标方案审批意见》（2021032号）开展招标工作。
十一、抗震设防按规定执行。
十二、根据国家进一步加强节能工作的相关法律法规，该项目建设应符合国家相关行业节能设计规范及合理用能标准，已审核(固定资产投资项目节能报告核查表项目编号:hhzfgw2021043)。
接文后，请按基本建设程序开展项目前期工作，并按基本建设程序报批，落实生产安全消防“三同时”，做好改造户的稳定工作确保稳定，严禁举债建设，改造不得影响房屋主体结构安全，注意防火。
附件：1.建设项目招标方案审批（核准）意见
2.固定资产投资项目节能报告核查表（试行）
红河州发展和改革委员会
2021年3月23日
(此件公开发布)
