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索引号
000014348/2019-01683
信息分类
发布机构
红河州住房和城乡建设局
发布日期
2019-07-02
文号
红建发〔2019〕197号
信息名称
红河州住房和城乡建设局关于壹然广场(开远)文旅商业综合体建设项目初步设计的批复

红河州住房和城乡建设局关于壹然广场(开远)文旅商业综合体建设项目初步设计的批复

红建发〔2019〕197号

开远市住房和城乡建设局:

  《关于壹然广场(开远)文旅商业综合体建设项目初步设计的请示》(开住建报﹝2019﹞62号)、《壹然广场(开远)文旅商业综合体建设项目初步设计》及评审修改稿等文件、资料收悉。根据专家组审查意见,现将壹然广场(开远)文旅商业综合体建设项目(以下简称该项目)初步设计的主要内容批复如下:

  一、由广东广筑工程设计有限公司编制完成的《壹然广场(开远)文旅商业综合体建设项目初步设计》内容和深度达到住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)的相关要求,该项目已取得《开远市发展和改革局投资项目备案证》(开发改备案﹝2018﹞531号),《开远市住房和城乡建设局建设用地规划许可证》(地字第开远市201900008号)、《开远市自然资源局建设工程规划许可证》(建字第开远市201900013号)。建筑功能满足使用要求,采用的技术方案基本可行,原则同意该项目初步设计。

  二、项目建设单位、地点、内容及规模

  (一)建设单位:开远壹然置业有限公司。

  (二)建设地点:位于开远市河滨路西侧。

  (三)建设内容及规模:该项目总用地面积41812.61m2,由19栋地上2-3层底层商业建筑及1栋地上三层、地下一层商业综合体组成。总建筑面积73786㎡,其中:地上建筑面积60999.83㎡(商业街建筑面积31834.77㎡、集中商业建筑面积29165.06㎡);地下车库建筑面积12786.17㎡。机动车停车位377个(地上44个,地下333个)。

  三、该项目概算总投资为38709.65万元。其中:建安工程费31296.34万元,其他费5570万元,预备费1843.35万元。

  四、主要技术指标

  1、抗震设防类别(1#-19#栋底层商业建筑为丙类,20#商业综合体为乙类),抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度值为0.15g,第三组。

  2、设计使用年限50年。

  3、结构体系为框架结构。

  五、原则同意初步设计中总平面、建筑、结构、电气、给排水、暖通等设计方案。

  六、在下阶段施工图设计中,各专业应按《壹然广场(开远)文旅商业综合体建设项目初步设计专家组审查意见》(附件)进一步修改完善设计。建设单位在办理建筑工程施工图设计审查备案前,应完成各职能部门相关行政许可手续,要进一步加强项目管理,尽快落实建设条件,确保项目按期建成投入使用。

  七、根据国家有关法律法规规定,该工程施工图设计文件经审查合格后方可使用。

  红河州住房和城乡建设局

  2019年6月21日

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