红河州重点产业招商项目书
|
项目名称 |
蒙自市滇南中心空铁数字物流园项目 |
|
项目所属行业 |
物流 |
|
项目建设地点 |
蒙自 |
|
项目概述 |
依托蒙自的区位优势和便利的对外交通条件，建设以机场、铁路大件物流、货物加工、集散、转运、配送、物流信息服务、物流咨询与培训、商品展示、贸易洽谈、海关延伸监管、商品检验、物流综合服务中心等为主的综合现代物流园区 |
|
项目建设内容 |
项目一期占地面积约200亩，拟新建物流仓库、会展中心、信息中心、标准厂房及配套水、电、路、气等基础设施 |
|
项目配套条件 |
1.项目优势与机会：蒙自地理区位优势显著，对外交通便利，北距省会昆明289公里，东连文山州和两广地区，西通普洱，北融滇中，南连东盟，处于辐射国内西南地区和东南亚国家的交汇点和昆河国际经济走廊的中心点。是辐射东南亚、南亚，进入滇中、川渝、珠三角的重要节点，是联系滇南地区的重要枢纽。项目选址位于蒙自经开区内，距红河综保区仅1公里；2.项目产业配套情况：拥有蒙自经开区、红河保税区两个国家级和蒙自工业园区三个开放平台。距离云南自贸区红河片区168公里。3.项目前期准备情况：总体规划正在编制中 |
|
投资估算及资金筹措 |
企业自筹 |
|
项目可享受的优惠政策 |
除国家、省、州给予的优惠政策外，1.投资5000万元以上的工业项目，以出让方式取得土地使用权的，在首次缴纳50%土地出让金后，剩余土地出让金可以在一年内分期缴付。以租赁方式使用国有土地的，按照先租后让土地供应方式，土地租金可以一次性付清，也可以年付。2.固定资产投资3000万元以上的工业项目，从产生税收之日起，以其缴纳税收的地方实际留成部分为基数，第一年至第三年按50%、第四年至第五年按20%给予企业用于支持企业科技创新和技术改造。3.投资5000万元以上工业项目，标准化主体厂房建设在两层（含）以上的，自第二层开始按照450元/㎡标准给予扶持，按开工补20%、建设中期补50%，竣工验收后补30%的方式兑现 |
|
市场预测（分析） |
为全面提升滇南中心商贸物流城市形象和蒙自现代物流产业的发展水平，促进市域物流商贸健康、快速和持续发展、以红河州确定为66个国家区域物流节点城市为契机，抓住蒙自确定为7个省级区域物流节点城市机遇，拓宽物流渠道，有效解决蒙自、红河州的物流问题，辅助推动红河综合保税区功能的发挥，实现国内流通节点重要支撑，促进东南亚国际大通道的建设。将在蒙自北部规划建设一个“国际+转运+城市配送型”综合物流园区，云南省乃至国家面向南亚、东南亚的物流转运陆港；走向滇中、成渝、珠三角的重要物流枢纽。核心市场区域定位于蒙自市域范围，广域市场定位为红河州、文山州、思茅、景洪以及越南等东南亚国家区域 |
|
项目盈利模式及初步效益分析 |
一是落实一带一路战略决策，主动融入滇越经济走廊的重要支点。二是发挥泛亚东线蒙自交通枢纽优势地位，实现区域物资联运的重要突破口。三是发挥区域资源优势，提升滇南资源竞争力的必然选择。四是撬动经开区、蒙自工业园跨越式发展，延伸园区产业新维度，启动“两海”发展新格局的重要增长极 |
|
项目风险分析 |
项目投产后质量不达标、技术不成熟、市场经营遇瓶颈等风险，防范措施有：1.加强市场调研管理；2.节约成本，提高运用信息化、数字化等大数据物联网等平台加强信息、资源共享 |
|
合作方式 |
独资 |
|
联系方式 |
联系单位： 联系人： 联系电话： 传 真： 电子邮箱： |
